ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館

  • 兵庫県芦屋市南宮町

  • / 打出駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 5階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,380万円
61.9万円/㎡
相場
4,157万円
58.7万円/㎡
3,531
3,948
4,366
4,784
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜4,366万円
55.8万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
4,380万円（61.9万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/234,380万円61.9万円1階 70.8㎡ 3LDK西
2025/03/104,180万円59.0万円4階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/12/243,580万円45.5万円2階 78.6㎡ 3LDK南西
2024/11/243,780万円53.4万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/09/143,490万円45.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2024/07/273,680万円47.9万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2024/06/043,480万円49.2万円4階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/04/193,180万円44.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/04/193,380万円47.7万円2階 70.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
芦屋市南宮町
打出駅7分 4,380万円61.9万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 西1997年167戸RC
2025/03/16レジデンス芦屋くすのき
芦屋市楠町
打出駅8分 3,380万円51.0万円66.27㎡3LDK3階 / 9階建 東1998年206戸RC
2023/12/26クイーンズフォート芦屋パーク・ホームズ
芦屋市松浜町
芦屋駅13分 4,280万円50.8万円84.18㎡3LDK5階 / 5階建 南西2002年133戸RC
2023/07/08ラ・アセーラ芦屋
芦屋市大東町
打出駅10分 3,099万円46.7万円66.29㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、芦屋市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は芦屋市の平均と比較して30%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
芦屋市
47.6万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
所在地兵庫県芦屋市南宮町
交通打出駅徒歩7分
築年月1997年
階数5階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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